Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Louis Cesson à Coincy

Estimation théorique

Rue Louis Cesson,02210 Coincy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Cesson,02210-Coincy indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armentières-sur-Ourcq (02023), comprenant 105 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-1728RUE LOUIS CESSON511045070500€641€
2020-06-2319RUE LOUIS CESSON5115579159000€1383€
2021-07-2713RUE LOUIS CESSON4150818125000€833€
2020-12-2429RUE LOUIS CESSON61061099245000€2311€
2021-06-0117RUE DES FAUCHEURS480376130000€1625€
2019-07-0519RUE DES FAUCHEURS24533388000€1956€
2019-07-3013RUE DES FAUCHEURS512036395000€792€
2022-04-2826GR GRANDE RUE6109237145000€1330€
2023-05-1336GR GRANDE RUE5147292340000€2313€
2020-09-038RUE LOUIS CESSON3569771000€1268€
2021-10-146RUE LOUIS CESSON3565867900€1213€
2022-10-2122GR GRANDE RUE7200342224500€1123€
2021-01-1814RUE DES FAUCHEURS49223980000€870€
2019-09-282RUE DES FAUCHEURS48024375000€938€
2020-12-1543GR GRANDE RUE57333280000€1096€
2022-09-2043GR GRANDE RUE57333280000€1096€
2022-08-122RUE DU POT D'ETAIN49116272000€791€
2020-10-3010RUE DES FAUCHEURS5120419145000€1208€
2020-09-2914RUE DU DAUPHIN35051550000€1000€
2023-01-1010RUE DU DAUPHIN5125598154000€1232€
2020-09-3021GR GRANDE RUE61411440205000€1454€
2020-05-1919GR GRANDE RUE594499102510€1091€
2020-10-234RUE DU DAUPHIN6124390248000€2000€
2020-09-2322RUE DU DAUPHIN577746147000€1909€
2023-01-286RUE DU POT D'ETAIN51171075179000€1530€
2020-12-3019RUE DU DAUPHIN360181142000€2367€
2022-05-1838RUE DES FAUCHEURS5120173178000€1483€
2021-05-2939RUE DES FAUCHEURS510511545000€429€
2020-10-095RUE DU POT D'ETAIN371489149000€2099€
2021-06-177RUE DU SAVART372206130000€1806€
2021-02-194RUE DE L'ABBAYE55719093000€1632€
2023-02-242RUE DE LA CROIX AILLOT5981048169000€1724€
2019-12-132LE BRULIS367104760000€896€
2023-02-112LE BRULIS367104785000€1269€
2022-07-129RUE DU POT D'ETAIN358560145000€2500€
2021-07-076RUE DU SAVART450258128000€2560€
2022-10-076RUE DU SAVART450258135000€2700€
2022-07-1515RUE DU SAVART58044185000€1063€
2019-10-314RUE DE LA CROIX AILLOT473543130000€1781€
2022-06-155118LE BRULIS14195955000€1341€
2021-10-293RUE DES BORDEAUX49165142500€1566€
2021-04-216RUE DE L'ABBAYE595297129900€1367€
2023-05-261RUE TANEVOT D'HERBAULT48420860000€714€
2023-06-178RUE LUCIE AUBRAC490671162400€1804€
2021-09-144RUE DU MOULIN383225135000€1627€
2019-09-2129RUE DU SAVART12039152000€2600€
2023-04-0313RUE TANEVOT D'HERBAULT670646120000€1714€
2021-08-276RTE DE ROCOURT4941738229000€2436€
2021-08-2816RUE LUCIE AUBRAC4110474203000€1845€
2020-08-2226RUE DE L'ABBAYE37019370000€1000€
2021-02-2325RUE TANEVOT D'HERBAULT366475116000€1758€
2022-12-233RUE DE LA CROIX BOUQUET6139166189000€1360€
2021-09-0222RUE TANEVOT D'HERBAULT474244120000€1622€
2023-02-1538RUE LUCIE AUBRAC4160617305000€1906€
2020-03-169RUE DU BOIS7180361115000€639€
2021-08-285RUE DE LA CROIX BOUQUET599168137000€1384€
2019-10-2243RUE TANEVOT D HERBAULT814546995000€655€
2022-09-0343RUE TANEVOT D'HERBAULT8145469137000€945€
2021-10-0941RUE TANEVOT D'HERBAULT3569560000€1071€
2022-12-277RUE DE LA CROIX BOUQUET24022352000€1300€
2021-04-0214RUE DU BOIS5137372180000€1314€
2021-10-2318RUE DE LA MARE AUX PIGEONS6145880215000€1483€
2022-06-0240RUE DU BOIS51791911250000€1397€
2022-01-213HAM DE LA POTERIE31832606160000€874€
2020-02-154LA CARRIERE SYLVAIN58220760000€732€
2020-02-148RUE DU MOULIN DE LA POTERIE49851195000€969€
2020-12-059RUE DU MOULIN DE LA POTERIE310091375000€750€
2021-03-1961RUE DU MONTCET515129090000€596€
2021-01-302IMP DES TROIS EPIS35513048000€873€
2020-01-102RUE DE BLANCHON102655367250000€943€
2021-02-031IMP DES TROIS EPIS31411030136000€965€
2022-05-1925RUE DE LA FOSSETTE46022110000€1833€
2021-05-311SEN DU PRE AU BOEUF6150510165000€1100€
2020-05-293SEN DU PRE AU BOEUF39015285000€944€
2022-03-042SEN DE GUERAINE7130448135000€1038€
2019-10-1611RUE DES DAMES5122260103000€844€
2022-09-1511RUE DES DAMES5122260144000€1180€
2022-03-1832RUE DU MONTCET48348454800€660€
2021-10-275118SEN DE GUERAINE51229540000€328€
2022-05-2739RUE DU MONTCET59645570000€729€
2021-07-235081RUE DES DAMES4107418120000€1121€
2023-03-1515RUE DE LA FOSSETTE410821180000€1667€
2022-09-292RUE DES DAMES48134580000€988€
2023-05-122LES USAGES6149857175000€1174€
2020-08-2757LE SAVART6115849164500€1430€
2022-12-2211RUE JULIEN IDELOT5147561210000€1429€
2019-10-3110RUE JULIEN IDELOT7129740165000€1279€
2021-09-048RUE JULIEN IDELOT494916145800€1551€
2023-05-0540RUE JEAN DE LA FONTAINE493587130000€1398€
2021-12-1637RUE JEAN DE LA FONTAINE5170247160000€941€
2021-04-221RUE DE LA HOTTEE DU DIABLE31141339108000€947€
2021-08-2727RUE JEAN DE LA FONTAINE7290560389000€1341€
2020-11-2120RUE JEAN DE LA FONTAINE8158873200000€1266€
2021-05-1414RUE JEAN DE LA FONTAINE4217398217920€1004€
2023-01-3014RUE JEAN DE LA FONTAINE4217398225370€1039€
2021-06-212RUE DE L'EUROPE4140505169000€1207€
2021-11-125008CHE DE LA GARENNE61254910265000€2120€
2021-05-1510RUE JEAN DE LA FONTAINE48160277500€957€
2020-02-0110RUE JEAN DE LA FONTAINE4120602193000€1608€
2020-01-2813RUE JEAN DE LA FONTAINE46559895000€1462€
2020-08-213RUE DES ORMES480108150000€1875€
2021-02-059RUE JEAN DE LA FONTAINE595757136000€1432€
2023-05-3132RUE DE L'EUROPE596167110000€1146€
2022-10-2022RUE DE L'EUROPE465186140000€2154€
2021-10-2324RUE DE L'EUROPE58117166000€2049€
2021-12-173RUE DU MOULIN4120788289500€2413€
2022-09-155044LA HAIE4110408190000€818€
2021-06-239RUE DE L'EGLISE48058866000€825€
2020-05-139RUE DE COINCY38612090000€1047€
2019-09-1810RUE DU MOULIN5140262170000€1214€
2021-08-251RUE DE FERE36548082500€1269€
2019-12-185006RUE DU COQ HARDI4120440117500€979€
2020-06-1135GR GRANDE RUE39022780000€889€
2021-11-167CHEM DU CORNET248179550000€1042€
2022-03-1822GR GRANDE RUE51051000120000€1143€
2020-06-0425RUE ETIENNE FLAMANT5117891122000€1043€
2022-03-0515RTE DE COINCY245582155000€3444€
2020-06-108GR GRANDE RUE485484145000€1706€
2022-03-245CHEM DU CORNET1283525000€893€
2022-09-146RUE DES BOVES392475160000€1739€
2020-10-205RUE DU COQ HARDI581812185000€2284€
2021-12-041RUE ETIENNE FLAMANT48024765000€813€
2020-12-2911RUE ETIENNE FLAMANT410032247500€475€
2019-08-011CHEM DU CORNET5103941173000€1680€
2023-06-2118RTE DE LA HAYE491314110000€1209€
2020-11-265051RUE DU PONT5127558136000€1071€
2021-08-1741RUE PIGNON DE CHINCHY584710132000€1571€
2021-11-2635RUE PIGNON DE CHINCHY466828137000€2076€
2020-04-2520RUE PIGNON DE CHINCHY5103554140000€1359€
2023-05-0215RUE DU MOULIN ET DES MEUNIERS4123808160000€1301€
2022-11-087RUE PIGNON DE CHINCHY47870450500€647€
2022-12-232PL PAUL CLAUDEL38434945000€536€
2022-08-0429PL PAUL CLAUDEL410775135000€1262€
2023-01-2015PL PAUL CLAUDEL28097127000€1588€
2020-11-0214RUE DE LA PLAINE MARTIN35768460000€1053€
2021-06-174RUE DE LA CENSE3638275000€1190€
2021-01-1914RUE CAMILLE CLAUDEL2309622000€733€
2022-11-258RUE DE LA CENSE24613830000€652€
2020-08-2882RUE DE LA PLAINE MARTIN2607075000€1250€
2019-09-125LA MAISON NEUVE4851045150000€1765€
2023-05-265002FRM DE GIVRAY41305511200000€1538€
2021-10-121RUE DU PONT482226120000€1463€
2021-02-0218RTE DE COINCY6100623100000€1000€
2022-07-2118RTE DE COINCY6100623145000€1450€
2021-08-214RUE DE L'OURCQ38023652000€650€
2023-04-122RUE DE L'EGLISE51564191316390€2028€
2021-04-064RUE DE L'EGLISE92001352380100€1901€
2022-10-1314RUE DES PETITES MAISONS47545660000€800€
2023-05-268RUE DES PETITES MAISONS395634150000€1579€
2020-08-277RUE DE L'EGLISE4122551145000€1189€